Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Villa in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 430.000 € (cod.65183dc0)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la villa a Verucchio in zona Villa Verucchio - 65183dc0.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.135 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.C-217GV1 Villa Verucchio – Complesso immobiliare con ristorante/pizzeria e abitazione Noi Immobiliare propone in vendita sulle colline panoramiche di Villa Verucchio un complesso immobiliare indipendente cielo-terra, libero su quattro lati, con una superficie commerciale complessiva di 1.324 m². La proprietà sorge in posizione dominante con vista aperta sulle colline romagnole e comprende ampie corti esterne, aree verdi e un parcheggio privato in grado di ospitare fino a 60 automobili. L’edificio, costruito nel 1990 e sviluppato su più livelli (piano seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo), include sia spazi destinati all’attività commerciale sia ambienti residenziali. Il ristorante/pizzeria, attivo da oltre trent’anni e ben conosciuto nella zona riminese, dispone di circa 600 m² utili, una cucina professionale di 70 m² completamente attrezzata, celle frigorifere e depositi al piano seminterrato. Sono presenti riscaldamento autonomo ad aria e climatizzazione autonoma, oltre a un garage e ulteriori aree di servizio. Al piano superiore si trova l’abitazione annessa, già arredata, ideale come residenza per il gestore o per il personale, dotata inoltre di un ampio terrazzo panoramico. La proprietà offre concrete possibilità di sviluppo immobiliare. È possibile procedere alla riconversione dell’intero complesso in più unità abitative, particolarmente richieste nel mercato collinare della zona. È inoltre disponibile uno studio di fattibilità per la trasformazione in resort o boutique hotel, grazie alla struttura indipendente, ai molteplici livelli e alla posizione panoramica. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla porzione di terreno esterno che include una zona edificabile di proprietà, adatta a un progetto di ampliamento o a uno sviluppo separato. Per informazioni, planimetrie e documentazione tecnica, o per visionare gli studi di riconversione: Gianvito – 393 7172737
