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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 270.000 € (cod.64fa38d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Rif.A2-173RA L'azienda Noi Immobiliare propone in vendita a San Giovanni in Marignano, vicino ai principali servizi, ampio appartamento, sito al piano terra di mq 112 in una palazzina di sole tre unità abitative. L' immobile ha l'entrata indipendente su piccolo disimpegno che si collega ad ampia zona soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo di proprietà ed un garage di 80 mq. Per informazioni e visite contattare 339 3736955 – Roberta A
