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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 549.000 € (cod.6505646b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Real Estate srl - Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
RICCIONE CENTRO: vendesi appartamento in fase di ultimazione di circa mq.142 circa posto al 2° piano di edificio sito a pochi passi da Viale Ceccarini. Palazzina dotata di 2 ingressi. L' appertamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, n° 2 camere più ulteriore locale per poter creare ulteriore camera o studio, n° 2 bagni. Presente un posto auto di proprietà esclusiva con accesso tramite sbarra e deposito per biciclette. Presenti due terrazzi. Ottima classe energetica di tipo B e ottime finiture, condizionamento caldo/freddo. Il prezzo si intende allo stato finito con finiture di pregio. Rif. 448
