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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 350.000 € (cod.647b810e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RICCIONE ABISSINIA - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, A DUE PASSI DAL MARE - Nel cuore della rinomata zona Abissinia, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una tranquilla palazzina tri-familiare. Una soluzione introvabile per chi cerca indipendenza e comodità in una delle zone più richieste di Riccione. L'immobile, da ristrutturare, vanta un doppio accesso -sia indipendente che condominiale - e una corte esterna privata, perfetta per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Gli spazi interni offrono un soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto, bagno, il tutto personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Un'opportunità ideale per chi desidera creare la propria casa su misura in una posizione invidiabile, oppure come investimento per affitti turistici. Richiesta pari ad euro 350 mila. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Soluzioni così, in questa zona, non restano a lungo disponibili
