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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Riccione a 2.000 € mese (cod.65ce3510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Riccione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Messina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza con cantina
APPARTAMENTO IN AFFITTO ESTIVO CON BOX AUTO A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE FONTANELLE - In zona Fontanelle, a pochi passi dal mare e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione estiva appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, camera con letto a castello, 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio e 2 logge. Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, lavastoviglie e lavatrice ed è ideale per famiglie che desiderano trascorrere una vacanza a pochi minuti dalla spiaggia. Canoni stagione estiva: Giugno euro 1600; Luglio euro 2000; Agosto euro 2500; Settembre euro 1600. Alle tariffe indicate vanno aggiunti euro 50 per consumi. Spese d'agenzia a parte. Disponibile anche per locazione transitoria o contratto foresteria nel periodo da ottobre a maggio al canone di euro 1100 mensili, oltre spese d'agenzia. Per maggiori informazioni e disponibilità contattare l'agenzia
