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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo a 215.000 € (cod.64d7313b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coriano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coriano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerasolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerasolo) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coriano in zona Cerasolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINKO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
CORIANO | CERASOLO Appartamento | 3 locali | 93 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno SERVIZI: Garage Loggia Giardino FABBRICATO: Costruito nel 2007 NOTE: Proponiamo in vendita grazioso tri-locale con giardino in palazzina recente, ubicato in posizione centrale fra Rimini e San Marino. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è munita di impianti autonomi. Completa la soluzione un giardino spazioso e comodo garage di 26 mq al piano interrato. Ideale come acquisto per giovani coppie o lavoratori frontalieri data la vicinanza dalla Repubblica di San Marino. La soluzione viene consegnata senza arredamenti. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
