Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 220.000 € (cod.64f9d222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione
Sei alla ricerca di un trilocale completo e moderno in una zona residenziale con tutti i confort? Ci troviamo all’interno del Parco del Gelso di Igea Marina, un’oasi verde che coniuga sport, tranquillità e natura, offrendo un’elevata qualità di vita, con ampi spazi per l’attività fisica, una palestra all’aperto gratuita, un bellissimo lago artificiale, zone tematiche per il divertimento di tutta la famiglia, il tutto su 40 ettari di estensione. Qui disponiamo di un trilocale al primo piano con le seguenti caratteristiche e dotazioni: • 103 mq complessivi commerciali, 91 mq l’appartamento e 24 mq il garage • Anno 2007 • Composizione: Sala con loggia, cucina, corridoio/disimpegno, vano ad uso studio/cameretta, camera matrimoniale con terrazzino, vano tecnico/lavanderia, bagno con vasca e doccia, garage al piano interrato • • RTI in fase di richiesta • Presente il certificato di abitabilità e le certificazioni dei vari impianti, elettrico, idrico • Aria condizionata, infissi in legno a taglio termico, zanzariere, ottime finiture e possibilità di acquistarlo completo di arredamenti Spese condominiali: circa 60 € / mese Cosa stai aspettando? Corri a vederlo
