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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza a 147.000 € (cod.6519a3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Ilario d'Enza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calerno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Ilario d'Enza
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Foto 2 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in via tonelli, Sant'Ilario d'Enza Centro di 58 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Sant'Ilario D'Enza ad.ze: Taneto nuovo complesso piazza, ingresso per due sole unità immobiliari, nuovo appartamento su due livelli, composto da soggiorno con loggia abitabile e ampio terrazzo, angolo cottura a vista separabile con porta finestra, camera matrimoniale con terrazzo, bagno. Al piano superiore mansardato al grezzo, collegabile internamente, possibilità di realizzare una camera e bagno. Finiture buone con zanzariere, predisposizione clima, videocitodono, porta blindata. Il piano mansardato ha anche accesso autonomo dal vano scala per una possibile indipendenza. Cantina e garage. Attualmente a reddito, libero fine 2026. Rif. B336PA2 TEL 0522704561 EPI: 155 kwh/m2 anno
