Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 170.000 € (cod.657a8687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE - AMBITI PRODUTTIVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rubiera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!!! HOMESY propone in vendita, in una delle zone più tranquille e ricercate di Rubiera, uno splendido appartamento su due livelli posto all'ultimo piano di un elegante condominio. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e spazi accoglienti ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Fiore all’occhiello dell’appartamento è la terrazza vivibile di 17 mq, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per godere della bella stagione in totale privacy. Completano la proprietà un garage di 15 mq al piano terra e l’accesso a una sala condominiale comune, ideale per feste, pranzi in compagnia o eventi, disponibile su prenotazione. Una soluzione unica per chi cerca comodità, privacy e qualità abitativa, in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
