L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rubiera a 199.000 € (cod.651d061c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rubiera, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1592 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.090 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.415 €/m²) e per pentavani (da 1.520 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rubiera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiera, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

•  Sito Istituzionale: Rubiera
•  Wikipedia: Rubiera
•  Mercato Immobiliare a Rubiera
•  Quotazioni OMI