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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 189.000 € (cod.65cd46ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Re/max golden house 5) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.282 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.545 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti in zona Città Storica (da 1.455 €/m² a 2.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
ampio appartamento immerso nel verde, comodo al centro di reggio emilia**---in una zona strategica e molto servita di reggio emilia, comoda al centro città, ai principali mezzi di trasporto e centri commerciali, proponiamo un appartamento di 97 mq, ideale per chi desidera vivere vicino a tutto senza rinunciare alla tranquillità di un contesto verde, riservato e ben abitato l'immobile si trova al primo piano con ascensore di una graziosa palazzina in mattoni faccia vista, inserita in un residence chiuso e accessibile esclusivamente ai residenti tramite cancello automatico.✨ gli spazi interni vi accoglieranno con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.l'ingresso si apre su una grande sala living, un ambiente caldo e accogliente, valorizzato da un'ottima luminosità naturale. La vera chicca è l'ampia porta finestra che collega direttamente al balcone, creando continuità tra gli ambienti interni ed esterni: uno spazio ideale per vivere momenti di relax, ricevere amici o trascorrere il tempo in famiglia.la cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per gli 'chef' di casa: spaziosa, ben organizzata e con accesso diretto allo stesso ampio balcone su cui affaccia anche il soggiorno.la zona notte si raggiunge tramite corridoio e disimpegno, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben distribuite.a completare la zona notte troviamo due bagni di generose dimensioni, di cui uno completo di doccia e l'altro di servizio. **completano la proprietà:**✔️ garage singolo (16mq) con accesso diretto all'interno del palazzo✔️ cantina doppia collegata al garage✔️ posti auto esterni✔️ contesto verde e riservato ✔️ spazi comuni ideali per famiglia e amici✔️ zona tranquilla e strada poco trafficatauna soluzione perfetta per chi cerca il giusto equilibrio di abitare vicino al centro, in un contesto sereno e immerso nel verde
