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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 109.000 € (cod.6507aa16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgione nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Giorgione) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE
Via unione sovietica 13/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Riferimento 6939 centro storico/via giorgione in palazzina dotata di ascensore appartamento/ufficio composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 2 camere da letto, antibagno, bagno, balcone. L'immobile e' attualmente censito ad uso ufficio, il cambio di destinazione resta a carico della proprieta', attacchi cucina esistenti. Documentazione in ufficio vieni a visionare questo immobile, siamo disponibili anche nella giornata del sabato mattina
