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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.65070fde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.760 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In contesto comodo e ben servito AGENZIA VISIONE CASA propone in vendita un luminoso appartamento di 96 mq commerciali (85 mq calpestabili), situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ai lavori di ristrutturazione interna e di riqualificazione energetica già completati con il rifacimento della parte elettrica ed idraulica sia nel bagno sia nella cucina. L'appartamento è composto da ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile completamente ristrutturata, due camere da letto spaziose e bagno finestrato completamente ristrutturato. L'appartamento presenta un terrazzo abitabile e si completa con cantina e garage di pertinenza. Caratteristiche principali: - Superficie: 96 mq commerciali / 85 mq calpestabili - Riscaldamento autonomo - Infissi doppi vetri - Cappotto termico e tetto nuovi - Superbonus 110% già realizzato - Spese condominiali: € 1.200 annue DISPONIBILE DA SUBITO Un appartamento completo, accogliente e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa già ristrutturata con tutti i comfort e in una posizione comoda ai servizi
