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Negozio in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 680.000 € (cod.650502f5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente locato al rinomato marchio "Isola dei Tesori", catena di pet store specializzata nella vendita di prodotti per animali. L'immobile risulta vincolato da un contratto di locazione fino all'anno 2028 e garantisce una resa dell'8,5%, rappresentando così un'ottima opportunità d'investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore solido e affidabile, parte di una catena con numerosi punti vendita su tutto il territorio nazionale. L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da un'ampia area di vendita, due magazzini, un locale toelettatura e un servizio igienico con antibagno. L'immobile è dotato di impianti tecnologici dedicati, tra cui armadio dati per la gestione delle linee informatiche, telefoniche e per la diffusione sonora. Completano la dotazione l'impianto di climatizzazione estiva e invernale, il sistema di ricambio d'aria forzato, l'impianto antifurto e la cassaforte. Soluzione ideale per chi desidera un immobile commerciale con redditività immediata. Completa la proprietà un posto auto. 362,05 kWh/m2 a
