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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio a 275.000 € (cod.64f9c8cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia San Maurizio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MAURIZIO - VILLAGGIO STRANIERI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Maurizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maurizio) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Reggio Emilia - Un Vero Affare!** Scopri questo splendido appartamento in perfette condizioni, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con una superficie commerciale di circa 125 m², questo immobile è l'ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Il soggiorno luminoso accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una mezza, e due bagni, uno dei quali cieco. Goditi i tuoi momenti di relax nella loggia o sui due balconi coperti, ideali per le serate estive. Inoltre, la cantina e il garage offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. La costruzione recente è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
