L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 250.000 € (cod.64a69785)

Secondo Caasa, per il casale a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 467 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 593 €/m² e 706 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Città Storica (da 390 €/m² a 775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre nella zona di Città Storica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il casale, essa è pari a circa 600 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte aumento (+13,36%).

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•  Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia
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