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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guastalla a 365.000 € (cod.652250e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guastalla, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.701 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guastalla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guastalla, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVELLARA IMMOBILIARE DI MARCELLO MORANDO
CORSO GARIBALDI 2, Novellara (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una splendida e silenziosa area residenziale, immersa nel verde, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui ospedale, impianti sportivi e attività commerciali, proponiamo una villa finemente ristrutturata di 195 mq. L'abitazione, sviluppata su più livelli, dispone di ingresso da strada privata con cancello automatico e videocitofono che garantiscono privacy e sicurezza. Al piano terra si accede, tramite un cortile esclusivo, a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno moderno che serve il piano disimpegno e comodo ripostiglio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole versatili e adatte sia come stanze per bambini che come studi o camere per ospiti, e un secondo bagno anch'esso moderno e finestrato. Completano la proprietà un fabbricato indipendente con ampio ambiente di servizio utilizzabile come taverna, spazio giochi per i bambini, palestra o spazio relax con adiacente zona lavanderia e ripostiglio e un box auto di 25 mq. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica in classe A4, garantita da cappotto termico, infissi di ultima generazione e moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento a basso consumo. - SC9512531
