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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gattatico in zona Praticello a 620.000 € (cod.6521c0de)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Realizzarecasa One Stop Agency) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
459 €/m² e
523 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Cod.12030 Rif.Ag. MOREID229 - In vendita a Gattatico, in provincia di Reggio nell'Emilia, splendido rustico di 900 mq disposto su più livelli. L'immobile, costruito nel 1970, si presenta in ottimo stato e offre 11 locali. Prezzo: 620.000 Euro. [ TRA PRATICELLO E GATTATICO, AMPIO RUSTICO IN BUONA PARTE RISTRUTTURATO CON ATTUALMENTE FINITI 3 APPARTAMENTI CON 2-3 CAMERE LETTO E 1-2 BAGNI CAD, PORTA MORTA, AMPIA TAVERNA (EX STALLA) MQ 150, TUTTO IL FIENILE OGGI GREZZO CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE ALTRI 2 APPATAENTI ASSO SERVIZIO USO GARAGE, AREA RECINTATA MQ 10.000 BEN TENUTA PIANTUMATA E PRATO
