Casa indipendente in vendita a Campagnola Emilia a 490.000 € (cod.650ebecf)

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura

La proprietà è sita, a Campagnola Emilia (RE). È un terratetto di circa 460 m² calpestabili, divisi tra immobile principale (circa 300 m²), studio (circa 90 m²) e garage (circa 70 m²).Un piccolo parco di circa 3000 m² circonda gli immobili. La villa, risalente ai primi anni del 1900, si situa in una zona tranquilla, ma nello stesso tempo molto comoda per raggiungere i numerosi centri dell’area (Campagnola, Novellara, Rio Saliceto, Correggio.), Tetto e porte sono stati rifatti nei primi anni ‘90 e, nel 2004/2005, è stata realizzata un importante ristrutturazione interna da cui deriva l’aspetto attuale. L’immobile principale si sviluppa su 2 piani, che di fatto costituiscono due unità abitative indipendenti, più un grande solaio. L’ appartamento al primo piano ed il solaio sono collegati da due scale interne. L’appartamento a piano terra, di circa 100 m², include una sala ampia con angolo cottura, una stanza (ex stalla) con colonne e mattoni a vista, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, una lavanderia con ripostiglio che include una doccia di servizio. L'appartamento del primo piano, di circa 95 m², ha un ingresso indipendente. Consiste in un ampio soggiorno con camino in muratura e predisposizione per cucina. Comprende due camere da letto: una con esposizione a Sud ed una a Nord. Le camere sono servite da due bagni, di cui uno più piccolo. L’immobile principale ha infine un ampio solaio/sottotetto con altezza maggiore di 1,80 m per due terzi della superficie, con un massimo di 2,30 m. Il solaio è suddiviso in più ambienti. Lo studio si sviluppa su due livelli di circa 45 m² ciascuno. Questa unità è a tutti gli effetti un'unità abitabile, dotata di bagno e predisposizione per cucina. Un impianto di aria condizionata é installato. Lo studio è caratterizzato da due grandi oblò che offrono una bella vista della campagna ed allo stesso tempo danno un tocco unico all'estetica della casa. È presente un garage coperto di 70 m², pavimentato e con altezza soffitto di 2,7 m. La proprietà include un picco[…]