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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano a 194.000 € (cod.6522b606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albinea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albinea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albinea in zona Borzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in vendita a Borzano di Albinea, in quartiere residenziale, tranquillo e chiuso al traffico, appartamento al primo piano di una palazzina di sole sei unità, completamente ristrutturato nel 2013. L’immobile si compone nel seguente modo: ingresso su disimpegno che divide la zona giorno, sulla sinistra troviamo un’ampia cucina abitabile con finestra esposta a sud con vista collinare, proseguendo la zona giorno ci imbattiamo in un luminoso salotto con due porte finestre che affacciano sul terrazzino sempre con la stessa esposizione della cucina, la zona notte invece è composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone che affaccia sulla città di Reggio Emilia, infine il bagno. Al piano semi – interrato, garage singolo e cantina. Possibilità di arredo esistente compreso nel prezzo, disponibile da subito
