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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Russi a 160.000 € (cod.64a5359d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Russi, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Ravenna - San Biagio) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.722 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Russi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Russi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Russi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: TT160 - RIFERIMENTO: TT160 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Russi, in un contesto di recente costruzione. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La viletta ad angolo è disposta su un unico livello ed è dotata di un piccolo giardino privato, cortile e posto auto. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno(19,3MQ) con cucina moderna a vista(7MQ); un disimpegno di 4,1MQ che presenta un comodo armadio a muro utile come salva spazio ci divide dalla zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale(14,5MQ) e un bagno finestrato con il box doccia(3,9MQ). Dalla camera matrimoniale abbiamo l'accesso diretto al giardino che si estende su due lati. CAPITOLATO: IMMOBILE SI TROVA IN OTTIMO STATO -Gli infissi doppio vetro legno -RISCALDAMENTO AUTONOMO -porte interne in legno - aria condizionata -bagno moderno e ristrutturato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - RISTRUTTURATO 2 - GIARDINO PRIVATO 3 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4 - ZONA COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 5 - POSTO AUTO
