Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 155.000 € (cod.64fb1a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3039 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LIDO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
LIDO ADRIANO - VIALE MANZONI A pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'immobile recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e accoglienti. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, e un bagno finestrato dotato di un pratico box doccia. La proprietà include una cantina e un posto auto condominiale, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. Il condominio, ristrutturato nel 2024, gode di spazi comuni che comprendono una piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere delle giornate estive. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località balneare senza rinunciare alla comodità della citt
