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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 115.000 € (cod.64f5444f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.065 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. 819 Lido Adriano, Viale Orazio Quinto Flacco: bilocale interamente arredato con cantina e giardino in uso esclusivo. A due passi dal centro di Lido Adriano, vicino a tutti i servizi, si propone bilocale al piano terra, all’interno di un contesto condominiale, con cantina e giardino in uso esclusivo, così composto: ingresso in un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e nicchia nel disimpegno ad uso lavanderia. In area condominiale cantina di proprietà. Possibilità di parcheggio nella corte condominiale molto ampia. L’appartamento è dotato di impianto combinato riscaldamento/condizionamento autonomo con pompa di calore, zanzariere ed inferriate. EP gl,nren=160,05 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio
