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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 120.000 € (cod.64fb1a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.065 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LIDO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore
LIDO ADRIANO - VIALE VIRGILIO Nel cuore di Lido Adriano, nel comune di Ravenna, è disponibile un ampio bilocale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità della zona. L'immobile, è completato da un posto auto assegnato, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio, e da una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti personali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini
