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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 89.000 € (cod.64f04a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LIDO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
LIDO ADRIANO - VIALE MODIGLIANI A Lido Adriano si trova un accogliente appartamento in vendita, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 47 mq e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Un ampio balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godere delle giornate di sole. Attualmente locato fino a dicembre 2027, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un reddito garantito nel tempo. La posizione strategica e la vicinanza ai servizi rendono questa proposta particolarmente attraente
