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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 129.000 € (cod.64f04a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LIDO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
LIDO ADRIANO - VIALE VIRGILIO Nel cuore di Lido Adriano, situato in nella via centrale, proponiamo un immobile che offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, è stato recentemente ristrutturato, garantendo ambienti moderni e funzionali. Composto da tre locali, l'immobile si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione abitativa già locata con contratto a lungo termine 4+4. Questa caratteristica assicura una rendita costante e immediata, rendendolo un'opzione vantaggiosa per investitori. La posizione strategica e le condizioni interne lo rendono un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Completano l'immobile una cantin e posto auto condominiale
