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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe a 230.000 € (cod.646f7109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Classe, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Candiano nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CLASSE) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Classe pressi Via Candiano) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Codice: RAV/14/28 - Vendesi - Ravenna Lidi Lido di Classe - Appartamento indipendente disposto al piano terra, in piccola palazzina moderna, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno (possibilità di averne due), giardino di proprietà con loggia, posto auto con possibilità di acquistare un secondo posto auto. Le unità abitative prenotabili sono state progettate con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. Spazi ben studiati, finiture di alta qualità e design moderno rendono questi appartamenti un luogo ideale per vivere a due passi dal mare.Le unità prenotabili con consegna Estate 2024 sono le seguenti : >>> Appartamento indipendente 1 di 86 mq, con ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno, centrale termica / cantina, giardino su due lati, loggia, posto auto con possibilità di acquistare un secondo posto auto. Prezzo richiesto 248.000€ + iva di legge>>> Appartamento indipendente 2 di 86 mq, con ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno, centrale termica / cantina, giardino su due lati, loggia, posto auto con possibilità di acquistare un secondo posto auto. Prezzo richiesto 248.000€ + iva di legge >>> Appartamento indipendente 3 di 79 mq, con ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno, centrale termica, giardino su due lati, veranda, posto auto con possibilità di acquistare un secondo posto auto. Prezzo richiesto 230.000€ + iva di legge>>> Appartamento indipendente 4 di 79 mq, con ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno, centrale termica / cantina, giardino su due lati, loggia, posto auto con possibilità di acquistare un secondo posto auto. Prezzo richiesto 230.000€ + iva di leggePer maggiori informazioni sulla posizione esatta, capitolato, planimetrie quotate previo appuntamento presso la nostra sede in Via Candiano, 23/25. € 230.000
