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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 216.000 € (cod.62c974dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna (cod. 62c974dd), la richiesta di 216.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Ravenna
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m².
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ravenna) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Classe che sono i più alti della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
In posizione centrale, vicino al mare, in contesto di recente costruzione e con ottime finiture, si propongono diverse tipologie edilizie di appartamenti in condominio. Esempio di tipologia: Appartamento al piano secondo con ascensore, composto come segue: - Open space con angolo cottura - Ampio balcone - Bagno Posto auto coperto incluso nel prezzo. L'immobile si trova a Marina di Ravenna, località balneare storica, che offre alcune delle spiagge più belle della Riviera. La spiaggia di Marina di Ravenna è una delle spiagge più spaziose d’Italia infatti nel 2016 è stata costruita la pista di biglie più lunga del mondo. Ravenna è una provincia d’arte e cultura nota in tutto il mondo per i suoi mosaici e la sua storia