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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo a 142.000 € (cod.64fab456)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voltana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARACCA S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
A Lugo, in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e a pochi passi dal centro e dalle scuole elementari, proponiamo un ampio appartamento disposto su due livelli, servito da ascensore e con affaccio diretto su un parco pubblico. L’ingresso dell'immobile si apre su un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, con pratico angolo cottura. La zona giorno è completata da un antibagno, un bagno cieco con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia, perfetto per gestire le esigenze quotidiane in modo funzionale. La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, ampie e ben illuminate. Una delle due camere dispone di accesso diretto a un terrazzo riservato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Anche su questo livello è presente un bagno, finestrato e dotato di vasca, anticipato da antibagno. Completano la proprietà un garage e una cantina esclusivi. L’appartamento è situato in una posizione strategica: immerso nella quiete di una zona verde, ma comodissimo a tutti i servizi essenziali. La vista sul parco e la vicinanza alle scuole lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita
