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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana a 85.000 € (cod.64f9cced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VOLTANA) per appartamenti (da 530 €/m² a 925 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voltana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lugo in zona Voltana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A VOLTANA, in posizione centralissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato internamente nel 2024, sito al primo piano di un tranquillo complesso residenziale composto da poche unità abitative. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 80 Mq + garage/tavernetta di 13 Mq al piano terra Composizione interna: corridoio, cucina abitabile, sala, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato, ripostiglio Garage attrezzato a tavernetta, ideale come spazio hobby o relax Dotazioni e finiture: Infissi interni in PVC di ultima generazione con doppio vetro e zanzariere Infissi esterni con doppio telaio in alluminio Porta blindata per maggiore sicurezza Pavimenti in Gres effetto marmo Riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione Climatizzatore con pompa di calore Utenze completamente indipendenti Efficienza energetica: EPgl,nren: 151,67 kWh/m²/anno Spese condominiali contenute: solo 25 €/mese Prezzo richiesto: 85.000
