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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 334.000 € (cod.64a5041b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 334.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
334.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore
FAENZA ZONA VALLE - NUOVO COMPLESSO "LIVING SAN MARCO" Nelle vicinanze del Conad La Filanda, questo innovativo complesso immobiliare offre un’eccellente combinazione di comfort, modernità e funzionalità. Composto da 11 eleganti abitazioni e 2 unità commerciali, il complesso si distingue per le sue finiture di pregio ed impianti all’avanguardia. Il QUADRILOCALE che proponiamo è collocato al PRIMO PIANO servito da ASCENSORE, composto da una una ampia zona giorno di 40 mq. con CUCINA A VISTA entrambi affacciati ad un spazioso TERRAZZO di 21,67 mq, che garantisce luminosità in tutta l'area living. Il disimpegno notte conduce alle TRE CAMERE da letto, di cui la matrimoniale con accesso a Balcone esclusivo, ed ai DUE bagni. Completano la proprietà una CANTINA ed un GARAGE di 17 mq al piano sottostrada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: IMPIANTI AUTONOMI e GAS FREE: ogni unità è dotata di impianti indipendenti PANNELLI FOTOVOLTAICI Autonomi ASCENSORE con accesso comodo e agevole a tutte le abitazioni e le unità commerciali. Finiture di pregio e PERSONALIZZABILI: materiali di alta qualità e dettagli curati nei minimi particolari. Rif. SOLUZIONE A3
