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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola a 224.000 € (cod.65143263)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conselice in zona Lavezzola, la richiesta di 224.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ELLEGI IMMOBILIARE di Luca Ghetti) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.329 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lavezzola (da 670 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville in zona Lavezzola (da 645 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conselice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Conselice, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavezzola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavezzola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conselice in zona Lavezzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEGI IMMOBILIARE di Luca Ghetti
VIA GIAMBATTISTA BASSI, 66, Massa Lombarda (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Lavezzola - N. 3 villette a schiera in classe a4 caratterizzate da uno stile moderno e vivace. Ampie metrature difficili da trovare nelle nuove costruzioni e prezzi veramente interessanti. Euro 224.000 per quella centrale (soluzione "b") ed euro 238.000 per le 2 laterali di testa (soluzione "a" e "c"). Essendo ancora in fase di progettazione, alle abitazioni si possono applicare sia modifiche interne, sia modifiche a livello di finiture che comunque sono gia ad un livello medio alto di capitolato, idoneo per poter garantire il massimo del risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ultima generazione, pannello fotovoltaico 4.5 kw, infissi pvc con scuroni in alluminio, isolamento termico acustico utilizzando materiali all'avanguardia sono alcuni degli elementi che caratterizzano questi immobili. Zona tranquilla e residenziale. Tempi di consegna indicativi estate 2026
