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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.64fb0ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.951 €/m² e
5.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 6.225 €/m²) e per quadrivani (da 3.425 €/m² a 6.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
ADIACENTE AL CENTRO DI MILANO MARITTIMA NEL CUORE DELLA PINETA A POCHI PASSI DAL MARE, NELLA VIALE CARDUCCI CARATTERIZZATA DA ELEGANTI VIALI ALBERATI, POSIZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE LA LOCALITA' A PIEDI, TRA MARE, PINETA E CENTRO, MA COMUNQUE IN UN CONTESTO TRANQUILLO. IN PALAZZINA GRADEVOLE DI QUATTRO UNITA' ABITATIVE, OGNUNA CON IL SUO INGRESSO INDIPENDENTE. APPARTAMENTO DI MQ. 95 CIRCA PIU' TERRAZZE ABITABILI AL PRIMO PIANO, IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, CONTRADDISTINTO DA AMPIE FINESTRATURE E SPAZI RAZIONALI. INGRESSO, SOGGIORNO DA CUI POTER ACCEDERE ALLA TERRAZZINA ABITABILE DI CIRCA MQ. 16, CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ACCESSO AD ULTERIORE TERRAZZA ABITABILE DI MQ. 15 CIRCA, ULTERIORE VANO/CAMERETTA/STUDIOLO, BAGNO FINESTRATO. INOLTRE AL PIANO SECONDO, ACCESSIBILE DALLA TERRAZZA TRAMITE SCALA ESTERNA, SOLARIUM DI MQ. 13 CIRCA CON AMPIO SOTTOTETTO/RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO
