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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 350.000 € (cod.64fa4664)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.199 €/m² e
5.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Bellissimo appartamento ad 80 Mt. dal mare e dai servizi di Tagliata di Cervia, recentemente completamente e finemente ristrutturato ed arredato con complementi di design. E' ubicato al 1° piano di una piccola palazzina, si accede dal balcone privato direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo si trovano una grande camera da letto matrimoniale ed un bagno moderno con box doccia, al piano superiore mansardato, grandi spazi gestibili a piacimento per una ulteriore camera da letto od un grande studio, molto comodo il bagno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proposta un prezioso posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Appartamento da vedere ! Per info o visite: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967
