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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Le Mose a 175.000 € (cod.648a3c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Le Mose, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Mose risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Mose) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Le Mose
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Introvabile con giardino a due passi dal centro! Bellissimo appartamento di circa 100 mq con ampio giardino di proprietà, in palazzo di recente costruzione, suddiviso in soggiorno ampio, cucina abitabile separata (possibilità di open space) due camere matrimoniali con parquet, due bagni finestrati. L'appartamento ha un doppio attacco cucina quindi si può avere la cucina separata o fare un open space con cucina a vista, é corredato di cantina e con possibilità di acquistare a parte uno o due garage singoli ampi a prezzo contenuto (12.000 euro). Luminosissimo grazie all'esposizione sud ovest, ha riscaldamento autonomo e clima, zanzariere, inferriate e addolcitore, il giardino é dotato di impianto di irrigazione automatico. Libero a breve
