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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Le Mose a 125.000 € (cod.646fa8ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Le Mose, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Mose risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Mose) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Le Mose
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Comodo per la stazione, appartamento di circa 100 mq piano alto panoramico in palazzo completamente rifatto nelle parti comuni, con cappotto esterno e fotovoltaico, internamente con le finiture dell'epoca di costruzione tranne il bagno che é stato rifatto circa 15 anni fa. La soluzione é composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina. Volendo gli arredi attuali possono rimanere compresi nel prezzo. A parte si può avere un garage in affitto con abbinato anche un posto auto in cortile, il tutto per 80 euro mensili. L'appartamento ha riscaldamento autonomo con impianto rifatto nuovo circa 10 anni fa, porta blindata e serramenti nuovi in pvc con doppio vetro, le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. Molto luminoso, libero subito
