Appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 330 € (cod.51d5701b)
m² 408,2 €/m²/mese Via Giosuè Carducci, Centro Storico, Piacenza
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Mercato immobiliare a Piacenza
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AB CONSUL DI CLAUDIO CERRI) a 330 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per monolocali (da 8,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giosuè Carducci) è pari a 8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Caorsana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,86%).

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appartamento con arredamento con ascensore con giardino monolocale con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 330 € mese 
  • superficie: m² 40
  • prezzo al m²: 8,2 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Piacenza (PC)
  • zona: Centro Storico
  • indirizzo: Via Giosuè Carducci
  • ultima modifica: mer 13 maggio 2020
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AB CONSUL DI CLAUDIO CERRI

VIALE DEI MILLE , 3 Piacenza (PC)

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Appartamenti in Affitto a Piacenza (Piacenza

330 € mese  – m² 40 Via Giosuè Carducci, Centro Storico, Piacenza

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immobiliare.it

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