Appartamento in affitto a Piacenza in zona Farnesiana a 450 € (cod.51a8e6ed)
m² 706,4 €/m²/mese Via Caduti sul Lavoro, Farnesiana, Piacenza
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Mercato immobiliare a Piacenza
L'appartamento, situato vicino a Via Caduti sul Lavoro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Farnesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farnesiana pressi Via Caduti sul Lavoro) è pari a 7,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,67%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con arredamento bivano casa indipendente con climatizzazione con giardino di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione villa

In sintesi

  • prezzo: 450 € mese 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 6,4 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • IPE: 158.9 kwh/m²
  • città: Piacenza (PC)
  • zona: Farnesiana
  • indirizzo: Via Caduti sul Lavoro
  • ultima modifica: mer 22 aprile 2020
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