L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gropparello a 69.000 € (cod.64a66bfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gropparello, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da REMAX ARCADIA) a 69.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 445 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 657 €/m² e 787 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 1.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gropparello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gropparello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%).

•  Sito Istituzionale: Gropparello
•  Wikipedia: Gropparello
•  Mercato Immobiliare a Gropparello
•  Quotazioni OMI