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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castell'Arquato a 570.000 € (cod.65cd858b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castell'Arquato, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
738 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Arquato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Arquato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castell'Arquato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
con giardino
CODICE ANNUNCO RIF:F -152 Antico Casale dell’Ottocento con Vista su Castell’Arquato. Nelle suggestive colline piacentine, a pochi minuti dallo splendido borgo di Castell’Arquato, proponiamo un affascinante casale in pietra del XIX secolo immerso in un podere accorpato di circa 58.700 mq con vigneto produttivo e terreni agricoli. La proprietà si sviluppa attorno a una caratteristica corte interna e conserva tutto il fascino dell’architettura rurale emiliana, con facciate in sasso, archi originali e ambienti ricchi di storia. Di particolare pregio l’antica stalla con colonne in pietra e ampie arcate, ideale per essere valorizzata come spazio eventi o area dedicata all’ospitalità. Completano il complesso circa 738 mq di fabbricati rurali, offrendo interessanti possibilità di recupero e sviluppo. La posizione panoramica, la vista aperta su Castell’Arquato e il contesto riservato rendono questa proprietà ideale come residenza di prestigio, agriturismo di charme, relais di campagna o investimento immobiliare. Un luogo autentico, dove storia, natura e tranquillità si incontrano in perfetta armonia. Per info o per sopralluogo contattare il seguente numero: 3312195411
