Locale commerciale in vendita a Calendasco a 118.410 € (cod.65cd9339)

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone situato a Calendasco, più precisamente in Via Nuova. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 580 mq, di cui circa 112 mq destinati a capannone, altri 468 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività. LIBERO DA GENNAIO 2027 La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone 4,20 m - Affaccio esterno - Proprietà recintata - Porta d'ingresso alta 2,10 m e larga 0,90 m - Luci d’emergenza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - Servizi igienico con doccia UBICAZIONE E CONTESTO Calendasco è un comune di circa 2.400 abitanti situato nella pianura occidentale piacentina, a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, in una posizione strategica tra il fiume Po e le principali direttrici viarie del territorio. Il comune gode di collegamenti rapidi con la città e con le province limitrofe, grazie alla vicinanza alla rete stradale provinciale e ai collegamenti con le principali arterie del nord Italia, favorendo così la mobilità di residenti, imprese e attività produttive. Caratterizzato da un contesto tranquillo e tipicamente rurale, Calendasco conserva una forte vocazione agricola, affiancata dalla presenza di attività artigianali, piccole imprese locali e servizi di prossimità. Il territorio è apprezzato anche per il suo patrimonio storico e paesaggistico, valorizzato da iniziative culturali, eventi tradizionali e percorsi legati alla natura e alla storia locale, come quelli connessi alla Via Francigena. Un ambiente dinamico e ben inserito nel contesto economico piacentino, ideale per attività produttive e insediamenti che ricercano qualità territoriale, accessibilità e un contesto operativo equilibrato