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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo a 40.000 € (cod.65053724)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TREVOZZO) per appartamenti (da 520 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Val Tidone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Val Tidone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nibbiano, mentre la zona di Trevozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trevozzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Val Tidone in zona Trevozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento
In Trevozzo (PC) - Alta Val Tidone: in palazzina anni ’80, di 9 unità abitative, con riscaldamento centralizzato di ultima generazione e termo valvole conta consumi: appartamento mansardato di 76 mq. , in buone condizioni, composto da un ampio vano cucina/soggiorno, un disimpegno, due vani letto ed un bagno. Oltre a ciò un vano cantina al piano interrato ed un box singolo in corpo di fabbricato distinto al pian terreno. Fabbricato in classe G - EP tot 300,60 Kwh/mq. anno
