L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Bogolese a 199.000 € (cod.64a664a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Bogolese, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2030 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.970 €/m² e 2.108 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Bogolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

•  Wikipedia: Sorbolo Mezzani
•  Mercato Immobiliare a Sorbolo Mezzani
•  Quotazioni OMI