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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo a 155.000 € (cod.64f999e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Osacca nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Viale Osacca) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
OTTIMO TRILOCALE VICINANZE OSPEDALE MAGGIORE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3397784446 Parma : In viale Osacca proprio di fronte all’ospedale Maggiore si vende appartamento di ca.78 mq. L'immobile è posto al piano secondo senza ascensore di un palazzo con sei unità abitative e si compone come segue: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà una cantina e una soffitta. Nell’appartamento che si presenta con le finiture dell’epoca sono già stati sostituiti gli infissi originali con quelli in PVC e doppio vetro. IDEALE USO INVESTIMENTO CON LA POSSIBILITA DELLA TERZA CAMERA . Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Stiamo cercando urgentemente a PARMA e dintorni diverse tipologie di immobili per clienti referenziati, se hai un immobile da vendere contattaci subito per una valutazione gratuita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3397784446
