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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova a 169.000 € (cod.64faae52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montechiarugolo in zona Basilicanova, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Lattiko Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASILICANOVA E DINTORNI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montechiarugolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montechiarugolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticelli Terme, ma anche la zona di Basilicanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Basilicanova) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Monticelli Terme che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montechiarugolo in zona Basilicanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
Appartamento con Giardino a Basilicanova: La Tua Oasi di Tranquillità a Pochi Minuti da Parma!Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la comodità della vicinanza alla città e la tranquillità della vita in paese, questo appartamento fa per te!Situato a Basilicanova, a soli 14 km dal centro di Parma, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento al piano rialzato, in un contesto con basse spese condominiali.Caratteristiche Principali:Spazi Funzionali e Ben Distribuiti: L'immobile si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, ideali per la vita familiare e per ospitare.Zona Notte: Tre ampie camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutti. Completa la zona giorno/notte un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.Spazi Esterni Esclusivi: Un vero valore aggiunto! Potrai godere di una loggia e di una veranda esterna che affacciano direttamente sulla tua porzione di giardino ad uso esclusivo di 150 mq - lo spazio perfetto per cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi nel verde.Finiture e Comfort: L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento: è dotato di cappotto esterno e doppi vetri, che contribuiscono all'eccellente Accessori e Pertinenze:Garage singoloCantinaPosizione Strategica: Vivi la serenità del paese con il vantaggio di raggiungere Parma in pochi minuti.Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione!L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
