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Casa indipendente in vendita a Medesano in zona Ramiola a 120.000 € (cod.64b45a27)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramiola) è pari a 1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
659 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Medesano (PR)
Zona OMI:
E4 (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE CUGINI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto

Ramiola - Viale Solferino, in zona comoda e ben collegata, sulla direttrice che da Parma conduce verso Fornovo, proponiamo in vendita un fabbricato rustico indipendente di circa 182 mq, disposto su tre livelli, con annessa ex stalla e tipica porta morta centrale. L’accesso all’abitazione può avvenire sia in modo indipendente dall’esterno che attraverso la porta morta. Al piano terreno gli ambienti si compongono di un ingresso con corridoio, soggiorno con camino e servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove trovano spazio la cucina e due camere da letto, mentre al secondo ed ultimo piano si trova il sottotetto suddiviso in un unico grande vano, perfetto come ulteriore camera o studio. Completano la proprietà le cantine al piano interrato. L’immobile è completamente da ristrutturare: le finiture e i serramenti risalgono agli anni Sessanta, gli impianti elettrico e idraulico sono datati e privi di certificazioni, i serramenti sono in legno con vetro singolo e manca l’impianto di riscaldamento. Attraversando la porta morta centrale, si accede all’ex stalla (da adibire a deposito o taverna) con sovrastante ex fienile, questa parte di fabbricato (accatastata come C/6), è disposta su due livelli per un totale di circa 105 mq. è inoltre presente un piccolo portico esterno sul retro dell’edificio. A completare la proprietà, un ampio terreno agricolo di circa 10.600 mq, seminativo arborato, che circonda su tre lati l’intero fabbricato

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