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Casa indipendente in vendita a Fidenza a 395.000 € (cod.64f97a83)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,60%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
397 m²
Prezzo al m²:
994 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Fidenza (PR)
Zona OMI:
R6 (ZONA AGRICOLA DI PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Complesso rustico con parco circostante di circa 5.000 mq – un luogo dove il tempo sembra essersi fermato Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella quiete della campagna, circondato dal verde, dai suoni della natura e dalla bellezza senza tempo di questa meravigliosa proprietà. A soli 5 minuti da Fidenza, ti proponiamo un affascinante complesso di rustici circondati dal verde, ai piedi delle colline, ideale per chi cerca un rifugio autentico, un progetto di vita o una nuova visione imprenditoriale legata al territorio. 1 La villa padronale Il cuore della proprietà è un’elegante residenza storica, probabilmente risalente a prima del 1830, scritta in latino, come suggerisce una lapide nascosta nel sottotetto. Una casa che racconta storie, che conserva intatti i tratti signorili di un tempo: fregi architettonici, solai in legno massiccio, tetto in coppi, persiane in legno, muri in mattoni faccia a vista, porte e finestre antiche in legno… Al piano terra ti accoglie un’atmosfera calda e accogliente, con sala, salotto, cucina e bagno. Al piano superiore, un corridoio luminoso, tre ampie camere da letto ed un secondo bagno. All'ultimo piano una mansarda, divisa in tre ambienti, offre ulteriore spazio da vivere o da trasformare. Un parco alberato si apre sul lato ovest della casa: un angolo verde dove leggere, rilassarsi o ospitare momenti speciali all’aperto. La Struttura è in muratura portante con solai in travi di legno massiccio e tetto in legno con copertura in coppi. L'immobile è in condizioni discrete: intonaci integri, infissi e persiane in legno ben conservati, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e termosifoni in alluminio. Acqua fornita da un pozzo condiviso con gli altri edifici del complesso. 2 La casa colonica Accanto alla casa padronale sorge una tipica casa colonica, formata da due unità abitative indipendenti, con ingresso separato, ma unite dalla stessa anima rustica e genuina. Interamente da ristrutturare. Piano terra: sala, cucina, camera, cantina con accessi indipendenti. Primo p[…]

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