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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Felino a 190.000 € (cod.65b83beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Felino, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.758 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Felino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO S.N.C. DI VALENTI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VENDIAMO APPARTAMENTO in centro a Felino, piccola palazzina di soli 6 condomini, piano primo composto da ingresso, pranzo/soggiorno con loggia di 6,60 mq, cucina abitabile con loggia di 6,90 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato e ripostiglio. L'unità abitativa e corredata al piano terra di cantina di 4,05 mq e ampia autorimessa doppia di 33,00 mq. Ogni appartamento ha un piccolo appezzamento di terreno gestibile a orto. Possibilità di usufruire degli arredi presenti, proprietà libera a rogito. Le fotografie dei nostri immobili sono reali e mostrano lo stato effettivo dell'immobile, sono eseguite senza uso di filtri, modificate o corrette con programmi fotografici. Agenzia SANGIORGIO RE Hub Via Zanardelli n. 14 - 43126 Parma Primo contatto telefonico 338/4068811 Eseguiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili. Caratteristiche specifiche 97 m² commerciali, 85 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Terrazza e balcone Box doppio compreso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, sud, ovest Costruito nel 1985 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (250 kWh/m² anno) Costruzione 1º piano Senza ascensore dotazioni Aria condizionata
