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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto a 117.000 € (cod.6507872a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serramazzoni in zona Faeto, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serramazzoni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramazzoni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riccò, mentre nella zona di Faeto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faeto) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Pazzano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramazzoni in zona Faeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento
Si vende in Faeto di Serramazzoni, zona bella fresca e tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese e vicino al centro di Serramazzoni, graziosi villino schiera tipo degli anni 80, di cui intermedio, piano terra con ampio giardino di oltre 100 mq […]
