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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 305.000 € (cod.650ae693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, mentre nella zona di Formica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
L'agenzia immobiliare tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone nel comune di Savignano sul Panaro, nella tranquilla località di Formica, un immobile sito al primo piano. Costruito nel 2005 e completamente ristrutturato nel 2021, l'appartamento offre un ambiente moderno e accogliente. La proprietà si compone di ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni con doccia.Ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. L'immobile vanta due terrazzi che offrono un piacevole affaccio sul verde circostante, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprieta un autorimessa al piano interrato di mq 40. La posizione e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Per informazioni o per fissare una visita contattare il numero 059 761002 oppure 366 9370581 o inviare una mail a moha1@tecnocasa.it
